4月30日下午，上实城开集团在万源销售中心召开2021年度工作推进会，总结2020年工作，部署和推进2021年重点工作。会议由集团董事局主席黄海平主持，会议主题为“凝心聚力，砥砺奋进，全面完成2021年各项目标任务”，集团中层以上管理人员共计120余人参加会议。

  易居企业集团CEO丁祖昱首先应邀为大会作了《2021年房地产行业面临的形势和未来的发展趋势》的报告。随后，由上实城开集团副总裁、上海城开集团总裁叶维琪代表总裁室作2020年度运营分析报告，上海城开集团副董事长李忠辉宣读关于集团本部及子公司管理人员任免的通知。在叶维琪对2021年度绩效目标责任书的编制情况作了说明后，上实城开集团总裁唐钧代表领导班子与集团职能中心及子公司负责人签署目标责任书。接着，唐钧总裁对2021年目标任务和重点工作进行了动员和部署。最后，由黄海平主席作总结讲话，进一步明确努力方向并提出工作要求。

图1：上实城开集团2021年度工作推进会现场

图2：上实城开集团2021年度工作推进会现场

图3：上海城开集团副董事长李忠辉宣读集团管理人员任免通知

图4-图6：职能部门和项目公司签署2021年度绩效目标责任书

  叶维琪从集团全年考核指标完成情况、2020年度经营情况分析及说明、2020年重难点工作完成情况等方面对2020年度运营工作作了全面分析。在新冠肺炎对世界经济影响极其严重的情况下，上实城开集团成功完成上级的所有考核指标。特别是完成长沙项目股权转让，为实现全年净利润目标打赢关键性一役，成功化解历史遗留问题。对标上实集团战略部署，参与新业务布局，促进自身转型发展，新组建大健康管理有限公司，新设上实城建管理公司。完成天津信托收购工作，完成对上实融资租赁进行增资。加大新项目拓展力度，获取多幅优质住宅地块。2020年以来积极参与城市旧改和市场化土地竞拍，全力增加住宅等土地储备，获得近几年来最大的突破，先后获取虹梅街道桂林路综合地块、新虹街道商业用地、天津河东区住宅地块、武汉新洲区阳逻住宅地块和西安未央湖住宅地块。

图7：叶维琪作2020年度运营分析报告